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月租金
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75,000元
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坪數
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40.64坪
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押金
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150,000元
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座落
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新北市泰山區仁愛路
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物件型態
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店面
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用途現況
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店面; 空屋
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格局
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0房/ 0廳/ 2衛/ 2陽台
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面臨路寬
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朝向
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座西北向東南
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樓層
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1 / 13樓
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屋齡
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建物構造
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鋼筋混擬土
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外牆建材
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丁掛磚
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車位
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無
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管理費
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租賃期限
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12個月
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可遷日期
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隨時
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學校學區
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義學國小、義學國中、泰山高中
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公園綠地
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仁愛公園
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社區商場
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公有市場
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特色說明
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18甲重劃區市中心,機能相對便利,人潮多,買氣強
1. 地理位置
交通便利：仁愛路作為主要幹道，交通流量大，方便顧客進出，提升店面的曝光率。
靠近住宅區：周邊有許多住宅區，潛在顧客基數大，適合開設零售、餐飲等業態。
2. 店面寬度
空間利用率高：8米寬的店面提供了充足的展示空間，適合擺放商品或設置座位，增加顧客的購物體驗。
靈活的佈局：寬敞的空間可以根據業務需求靈活調整佈局。
3. 周邊商業環境
商圈成熟：如果周邊已有其他商業設施，能夠吸引更多顧客，形成良好的商業氛圍。
競爭優勢：在成熟的商圈中，能夠借助周圍商家的客流量，提升自身的開店成功機會。
4. 租金考量
合理的租金：如果該店面的租金相對於周邊其他店面合理，則對於創業者或小型企業來說，承租成本可控。
5. 市場需求
多樣化的需求：根據當地居民的需求，該店面可以靈活調整業務方向，滿足市場的變化。
適合多種業態：無論是零售、餐飲還是服務業，這樣的店面都能夠適應，增加承租的靈活性。
泰山區仁愛路店面因其優越的地理位置、寬敞的空間、成熟的商業環境及合理的租金，成為一個非常適合承租的選擇。
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泰山加盟店/鼎豐地產經紀有限公司
(97)桃市經字第000928號 經紀人: 王雪芝
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電話
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(02)2904-3777
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地址
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新北市泰山區明志路三段118號
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